［ 顧問業務 ］　管理組合長期支援業務

マンション管理組合運営の適正化及び円滑化の総合的支援業務

定例理事会への出席と必要な助言、指導その他の援助

・理事会に出席し、年間を通じて会議運営及び業務執行を支援します。

通常総会への出席と必要な助言、指導その他の援助

・通常総会に出席し、適正な総会運営を支援します。

管理組合運営に対する助言、指導その他援助

・管理規約、細則の見直し及び敷地、建物、設備の維持保全を支援します。

管理委託契約の履行状況に対する助言、指導その他の援助

・月次管理業務報告等をチェックし、管理委託契約の履行確認を支援します。

理事長、役員各位からの相談対応

・理事長その他役員各位からのご相談に対する助言を行います。

マンション管理に関する情報の提供

・マンション管理上の有益な情報を適宜提供します。

マンションの管理計画認定制度への対応に関する助言、指導その他の援助

・マンションの管理計画認定制度への認定対策等を支援します。

その他顧問として行うべき助言、指導その他援助

・マンションの管理運営及び資産価値に資する提案等を行います。

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［ 分野別業務 ］　管理組合特定目的別業務

マンション管理組合運営上の特定目的及び課題の個別的支援業務

マンション管理相談業務

・マンション管理組合役員様からの個別課題に関する相談に対して助言します。

マンション管理状況調査診断業務

・マンション管理に関する簡易診断を実施し診断結果を報告します。　

マンション管理計画認定制度の認定支援業務

・マンション管理適正化推進計画施行自治体の認定取得を支援します。　　　

管理規約関係支援業務

・管理規約の改定並びに細則の改定及び制定を支援します。　　　　　　　　　

修繕工事関係支援業務

・大規模修繕工事等の計画修繕実施に関わる管理組合の業務を支援します。　　

管理委託関係支援業務

・管理委託契約、個別保守契約等の内容確認、見直し及び変更等を支援します。

長期修繕計画の点検・見直し支援業務

・長期修繕計画の内容点検及び既存計画の見直し等を支援します。

外部専門家役員業務及び第三者管理者方式業務

・外部専門家として役員又は管理者に就任し、管理組合の業務を行います。

 

 

 

【マンション管理適正化診断サービス】のご案内

マンション総合保険を見直す際には是非ご利用ください。診断料は無料です。

お申込みにつきましては、次のボタンをクリックしていただき、申込書面をご確認下さい。なお、その他診断にあたっての留意事項等の欄に「マンション管理士　掛川明彦」とお書きいただきますと指名することができます。診断管理士として”誠実”にご担当させていただきます。

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【マンション紛争解決センター】のご案内

マンションにおける紛争がある場合は、訴訟上の手続きによらずに裁判外紛争解決手続(ADR）による解決を図ることを目的とした「マンションADR®」を実施することができます。法務大臣から認証を受けたうえで、実施機関である「マンション紛争解決センター®」が設立されましたので、是非ご利用ください。　　なお、マンションＡＤＲの実施者でもありますので、お気軽にご相談ください。

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